グランドハイツ甲陽園

  • 兵庫県西宮市甲陽園本庄町

  • / 甲陽園駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 13階建 / 225戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
3,180万円
29.1万円/㎡
相場
3,308万円
30.2万円/㎡
1,844
2,820
3,797
4,773
AI査定結果
推定相場価格
3,308万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,797万円
25.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グランドハイツ甲陽園
3,180万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 109.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/103,180万円29.1万円1階 109.42㎡ 3LDK南
2025/06/302,590万円37.9万円8階 68.4㎡ 3LDK北西
2025/06/162,350万円29.4万円3階 79.8㎡ 2LDK+納戸×南
2025/06/102,580万円34.6万円2階 74.5㎡ 3LDK東
2025/06/102,350万円29.4万円3階 79.8㎡ 3LDK南
2025/06/102,350万円27.1万円4階 86.8㎡ 2SLDK南
2025/06/032,580万円34.6万円9階 74.5㎡ 3LDK東
2025/04/192,480万円28.6万円4階 86.8㎡ 2SLDK南
2025/03/242,180万円31.9万円9階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/12/241,680万円24.6万円8階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/12/222,098万円24.2万円4階 86.8㎡ 2SLDK南
2024/11/131,550万円22.7万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/09/262,290万円26.4万円4階 86.8㎡ 2SLDK南
2024/08/201,650万円24.1万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/06/262,680万円36.0万円4階 74.4㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 3,180万円29.1万円109.42㎡3LDK1階 / 13階建 南1977年225戸SRC
2025/05/06苦楽園ヒルズ1号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,880万円32.4万円88.95㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1982年176戸RC
2025/04/03苦楽園ヒルズ2号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,880万円31.0万円92.87㎡4LDK7階 / 7階建 南1982年176戸RC
2025/07/07夙川ビューハイツE棟
西宮市大谷町
夙川駅15分 2,580万円27.5万円93.87㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年236戸RC
2024/09/29夙川ビューハイツE棟
西宮市大谷町
夙川駅15分 1,980万円22.3万円88.67㎡4LDK4階 / 7階建 南1974年236戸RC
2024/07/30夙川ビューハイツD棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,580万円25.3万円102.15㎡3SLDK6階 / 9階建 南1974年236戸RC
2025/07/01夙川ビューハイツ
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,380万円23.3万円102.15㎡3LDK+S8階 / 7階建 南東1974年232戸RC
2025/03/22メガロコープ西宮II1号棟
西宮市久保町
西宮駅13分 2,280万円27.3万円83.51㎡5K11階 / 11階建 南1974年191戸SRC
2025/05/10イトーピア武庫川
西宮市小松東町三丁目
武庫川駅7分 2,899万円34.7万円83.55㎡3LDK6階 / 14階建 南1982年246戸SRC
2025/05/29ネオコーポ武庫川
西宮市上田中町
武庫川団地前駅2分 3,190万円26.0万円122.91㎡5LDK9階 / 10階建 南西1981年188戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で44.4%上昇、西宮市では190.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は西宮市の平均と比較して46.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.5万円/㎡
前年比+44.4%
西宮市
54.7万円/㎡
前年比+190.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドハイツ甲陽園
所在地兵庫県西宮市甲陽園本庄町
交通甲陽園駅徒歩3分
築年月1977年
階数13階建
総戸数225戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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