グランドハイツ甲陽園

  • 兵庫県西宮市甲陽園本庄町

  • 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 13階建 / 225戸 / SRC造

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9階 / 74.5㎡の場合

相場
2,545万円
34.2万円/㎡
1,707
2,266
2,824
3,383
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,266万円〜2,824万円
30.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グランドハイツ甲陽園
2,580万円（34.6万円/㎡）/ 9階 / 74.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.87万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/032,580万円34.6万円9階 74.5㎡ 3LDK東
2025/10/202,980万円27.2万円1階 109.42㎡ 4LDK南
2025/10/182,480万円36.3万円5階 68.4㎡ 3LDK北西
2025/10/062,480万円36.3万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2025/10/052,590万円37.9万円8階 68.4㎡ 3LDK北西
2025/09/092,350万円29.4万円3階 79.8㎡ 2SLDK南
2025/08/312,590万円37.9万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2025/08/181,980万円22.8万円3階 86.8㎡ 2LDK+S南
2025/07/103,180万円29.1万円1階 109.42㎡ 3LDK南
2025/06/102,350万円29.4万円3階 79.8㎡ 3LDK南
2025/06/102,350万円27.1万円4階 86.8㎡ 2SLDK南
2025/06/102,580万円34.6万円2階 74.5㎡ 3LDK東
2025/04/192,480万円28.6万円4階 86.8㎡ 2SLDK南
2025/03/242,180万円31.9万円9階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/12/241,680万円24.6万円8階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/12/222,098万円24.2万円4階 86.8㎡ 2SLDK南
2024/11/131,550万円22.7万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/09/262,290万円26.4万円4階 86.8㎡ 2SLDK南
2024/08/201,650万円24.1万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/06/262,680万円36.0万円4階 74.4㎡ 3LDK南西
2024/02/041,690万円24.7万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/01/295,480万円33.7万円8階 162.76㎡ 4LDK+S南
2023/11/251,730万円25.3万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2023/11/252,580万円34.6万円9階 74.5㎡ 2LDK東
2023/10/021,880万円27.5万円2階 68.4㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/03
グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 2,580万円34.6万円74.5㎡3LDK9階 / 13階建 東1977年225戸SRC
2025/11/28苦楽園ヒルズ1号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,480万円27.9万円88.95㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1982年176戸RC
2025/10/20苦楽園ヒルズ2号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,880万円31.0万円92.87㎡4LDK7階 / 7階建 南1982年176戸RC
2025/06/15夙川ビューハイツ
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,190万円30.5万円71.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年232戸RC
2025/09/24夙川ビューハイツA棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,090万円29.1万円71.84㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年236戸RC
2025/09/17夙川ビューハイツB棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,980万円27.6万円71.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年236戸RC
2025/07/25夙川ビューハイツE棟
西宮市大谷町
夙川駅15分 2,380万円29.0万円82.2㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1974年236戸RC
2024/06/29西宮セントポリア2号棟
西宮市一ケ谷町
西宮北口駅25分 1,899万円27.8万円68.42㎡3LDK5階 / 7階建 南東1980年203戸RC
2024/10/22日商岩井香枦園マンション1号棟
西宮市泉町
香櫨園駅15分 1,880万円30.5万円61.6㎡2LDK4階 / 11階建 南1978年241戸SRC
2025/09/29メガロコープ西宮II1号棟
西宮市久保町
西宮駅13分 2,290万円33.0万円69.3㎡3LDK11階 / 11階建 西1974年191戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、西宮市では15.8%上昇しています。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.4万円/㎡
前年比+18.8%
西宮市
29.7万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名グランドハイツ甲陽園
所在地兵庫県西宮市甲陽園本庄町
交通阪急甲陽線甲陽園駅徒歩3分
築年月1977年
階数13階建
総戸数225戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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