グランドハイツ甲陽園

  • 兵庫県西宮市甲陽園本庄町

  • / 甲陽園駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 13階建 / 225戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,980万円
27.2万円/㎡
相場
3,052万円
27.9万円/㎡
1,467
2,524
3,581
4,638
AI査定結果
推定相場価格
3,052万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,581万円
23.1万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
 
最終更新日: 2025年10月22日
グランドハイツ甲陽園
2,980万円(27.2万円/㎡)/ 1階 / 109.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は29.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,980万円27.2万円1階 109.42㎡ 4LDK
2025/10/182,480万円36.3万円5階 68.4㎡ 3LDK北西
2025/10/122,580万円34.6万円9階 74.5㎡ 3LDK
2025/10/062,480万円36.3万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2025/10/052,590万円37.9万円8階 68.4㎡ 3LDK北西
2025/09/092,350万円29.4万円3階 79.8㎡ 2SLDK
2025/08/312,590万円37.9万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2025/08/181,980万円22.8万円3階 86.8㎡ 2LDK+S
2025/07/103,180万円29.1万円1階 109.42㎡ 3LDK
2025/06/102,580万円34.6万円2階 74.5㎡ 3LDK
2025/06/102,350万円29.4万円3階 79.8㎡ 3LDK
2025/06/102,350万円27.1万円4階 86.8㎡ 2SLDK
2025/04/192,480万円28.6万円4階 86.8㎡ 2SLDK
2025/03/242,180万円31.9万円9階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/12/241,680万円24.6万円8階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/12/222,098万円24.2万円4階 86.8㎡ 2SLDK
2024/11/131,550万円22.7万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/09/262,290万円26.4万円4階 86.8㎡ 2SLDK
2024/08/201,650万円24.1万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/06/262,680万円36.0万円4階 74.4㎡ 3LDK南西
2024/02/041,690万円24.7万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2024/01/295,480万円33.7万円8階 162.76㎡ 4LDK+S
2023/11/251,730万円25.3万円2階 68.4㎡ 3LDK北西
2023/11/252,580万円34.6万円9階 74.5㎡ 2LDK
2023/10/021,880万円27.5万円2階 68.4㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 2,980万円27.2万円109.424LDK1階 / 13階建 1977225SRC
2025/10/20苦楽園ヒルズ1号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,580万円29.0万円88.953LDK+S5階 / 7階建 1982176RC
2025/10/20苦楽園ヒルズ2号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,880万円31.0万円92.874LDK7階 / 7階建 1982176RC
2025/09/09夙川ビューハイツD棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,280万円22.3万円102.153SLDK6階 / 9階建 南東1974236RC
2025/10/20夙川ビューハイツ
西宮市大谷町
夙川駅14分 2,280万円22.3万円102.153LDK+S8階 / 7階建 南東1974232RC
2025/07/25夙川ビューハイツE棟
西宮市大谷町
夙川駅15分 2,380万円29.0万円82.23LDK+S5階 / 7階建 1974236RC
2025/03/22メガロコープ西宮II1号棟
西宮市久保町
西宮駅13分 2,280万円27.3万円83.515K11階 / 11階建 1974191SRC
2025/10/22イトーピア武庫川
西宮市小松東町三丁目
武庫川駅7分 2,980万円33.1万円90.054LDK2階 / 14階建 1982246SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で29%上昇、西宮市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.2万円)は西宮市の平均と比較して22%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+29.0%
西宮市
22.3万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名グランドハイツ甲陽園
所在地兵庫県西宮市甲陽園本庄町
交通甲陽園駅徒歩3分
築年月1977年
階数13階建
総戸数225戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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